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Der Teilverkauf Ihrer Immobilie.

Warum nicht einfach das Vermögen nutzen, das in Ihrer Immobilie steckt?

Mit Einstieg in die Rente ist das Eigenheim abbezahlt und mit steigenden Immobilienpreisen hat auch dessen Wert zugenommen? Trotzdem reicht das Geld nicht für gewünschte Modernisierungsmaßnahmen, den Traum von der Ferienwohnung oder die ersehnten Reisen?

Der Wunsch im eigenen Heim wohnen zu bleiben ist groß, ein Verkauf kommt daher nicht in Frage und einen Kredit im Alter aufzunehmen ist oft schwierig.

In diesem Fall bietet sich ein Teilverkauf der Immobilie an. Hierbei bleibt der Eigentümer Mehrheitseigentümer und behält die Entscheidungshoheit. Für den verkauften Teil der Immobilie zahlt der Eigentümer einen monatlichen Nutzungsbeitrag. Individuell wird geschaut, wie groß der Anteil sein soll, der verkauft wird, wie viel Geld sofort ausgezahlt werden soll und wie hoch der monatliche Nutzungsbeitrag hierfür ist. Das lebenslange Nießbrauchrecht wird dabei im Grundbuch vermerkt.

Ein Teilverkauf bietet höchste Flexibilität. Die Immobilie kann jederzeit verkauft, zurückgekauft oder vererbt werden.

Gegenüber dem Gesamtverkauf der Immobilie bietet der Teilverkauf die Vorteile, weiter im Eigenheim wohnen zu können und von den Wertzusätzen der Immobilie zu profitieren. Im Gegensatz zur Aufnahme eines Kredits verschuldet sich der Eigentümer beim Teilverkauf nicht und die monatlichen Belastungen sind deutlich geringer.

RE/MAX arbeitet in diesem Bereich mit einem renommierten Partner zusammen, der auch aus dem Fernsehen bekannt ist.

Finanziell sorglos im Alltag.

Teilverkauf – was ist für Sie möglich?

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