Exklusiv Industriehalle - Miete - Berlin
Große Lagerfläche mit Potential
3.400 €
Berlin
Objektart
Hallen/Lager/Produktion
Objekttyp
Industriehalle
Vermarktungsart
Miete
PLZ
12683
Ort
Berlin
Gesamtfläche
526 m²
Kaltmiete
3.400 €
vermarktungsstatus
Exklusiv
Beschreibung:
Die um 1900 erbaute Lagerhalle verfügt über eine große Lagerfläche (ca. 280 m²) im EG. Diese teilt sich auf in einen kleineren Lagerraum von ca. 52 qm und eine Lagerhalle von ca. 228 qm Größe.Über 2 separate Treppen gelangen sie jeweils in das Dachgeschoss zum weiteren Lager mit einer Größe von ca. 190 qm sowie das Büro mit einer Gesamtgröße von ca. 55qm. Hier befindet sich auch ein Gäste-WC, ein Vollbad sowie ein Küchenraum. Das Büro ist aufgeteilt in 2 Räume von ähnlicher Größe.
Im Aussenbereich besteht die Möglichkeit bis zu 4 Stellplätze anzulegen.
Es ist außerdem noch folgendes zu beachten: Das Objekt ist stark renovierungsbedürftig und auf Wunsch langfristig vermietbar. Ein Ausbau erfolgt vom Mieter und kann über eine Mietfreie Zeit (Verhandelbar) verrechnet werden.
Lagebeschreibung:
Zentral in Biesdorf gelegen reiht sich diese gewerbliche Gelegenheit zu den Spitzenpositionen im Berliner Osten. Hier besticht Deutschlands größtes zusammenhängendes Gebiet von Ein- und Zweifamilienhäusern. Genügend Kunden also für Ihr Geschäft.In nur 1,5 Kilometern befindet sich der Anschluss an die B1 worüber die A10 sehr schnell erreicht werden kann. Die Infrastruktur ist vollständig ausgebaut und das Berliner Zentrum als auch der Flughafen sind von hier aus gut erreichbar.
Ausstattung:
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
- Baujahr:
- 1900
- Endenergieverbrauch:
- 180 kWh/(m²a)
- Energieausweis:
- Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse:
- G
- Energieausweis gültig bis:
- 01.01.2018
- wesentlicher Energieträger:
- Gas
- Baujahr lt. Energieausweis:
- 1900
Ausstattungsbeschreibung:
• ca. 1.000 m² Grundstücksfläche• Geringe Nebenkosten (Nach Renovierung)
• Freier Ausbau möglich in Eigenregie!
• Potential durch langfristige Vermietung sichern
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