Exklusiv Einfamilienhaus - Kauf - Beelitz / Fichtenwalde
Ruhiges und gemütliches Einfamilienhaus mit Kachelofen in Beelitz OT Fichtenwalde
289.500 €
Beelitz / Fichtenwalde
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
14547
Ort
Beelitz / Fichtenwalde
Zimmer
3
Badezimmer
1
Wohnfläche
72 m²
Grundstück
1.380 m²
vermarktungsstatus
Exklusiv
Beschreibung:
Entdecken Sie dieses charmante Einfamilienhaus im Bungalowstil in der idyllischen Gemeinde Beelitz im naturnahen Ortsteil Fichtenwalde, ein Ort der Ruhe und Erholung.Das großzügige Grundstück erstreckt sich über beeindruckende 1.380 m² und bietet Ihnen einen einladenden Rückzugsort für die Familie.
Das Haus mit seinem gemütlichen Kachelofen wurde im Jahr 2005 umfassend umgebaut. Dabei sind neue Wände aus Gasbetonsteinen und bestehende Holzwände durch eine effektive Dämmung aus Stahlwolle ergänzt worden, um höheren Wohnkomfort zu gewährleisten. Eine Gasheizung und isolierverglaste Fenster im Wohn- und Schlafzimmer wurden eingebaut. Auch das Dach wurde neu mit Trapezblechen gedeckt.
Im Inneren erwarten Sie drei gut proportionierte Zimmer und ein funktionales Badezimmer, die ideal für Paare oder kleine Familien zugeschnitten sind. Hier trifft charmanter Wohnkomfort auf wohldurchdachte Struktur und lädt zum Wohlfühlen ein.
Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses einladende Einfamilienhaus in Beelitz / Fichtenwalde zum Kauf zu erwerben – ein perfekter Ort, um Ihre Wohnträume wahr werden zu lassen.
Lagebeschreibung:
Das Einfamilienhaus befindet sich in der idyllischen Gemeinde Beelitz im charmanten Ortsteil Fichtenwalde, eingebettet in die grüne Kulisse Brandenburgs.Diese Lage bietet eine perfekte Kombination aus Ruhe und Naturverbundenheit, ohne dabei auf die Annehmlichkeiten einer guten Anbindung verzichten zu müssen.
Fichtenwalde befindet sich am Rand des Naturparks Nuthe-Nieplitz und besticht durch seine waldreiche Umgebung, die zu erholsamen Spaziergängen und vielfältigen Freizeitaktivitäten im Freien einlädt.
Für alle Fahrradbegeisterten führt an Fichtenwalde der Europaradweg R1 vorbei.
Die Gemeinde Beelitz ist überregional bekannt für ihren Spargelanbau und pflegt ihren historischen Charme mit liebevoll erhaltenen Altbauten und einem lebendigen Ortskern.
Der Ortsteil Fichtenwalde bietet einen Kindergarten und Grundschule, Einkaufsmöglichkeiten bei Nahkauf und Netto sowie Ärzte und eine Physiotherapie.
Hier trifft man sich im Jugendtreff, bei der freiwilligen Feuerwehr, in vielen verschiedenen Sportgemeinschaften, bei den Fotofreunden, der Schützengilde, der Trommelgruppe, dem Hundesportverein oder ganz gemütlich bei den Nachbarn.
In Beelitz lebten u.a. der Rundfunkmoderator Joachim Relin, der Wirtschaftswissenschaftler Eberhard Witte, die Leichtathletin Gisela Henning, der Naturfilmer Götz Dieter Plage, die Erziehungswissenschaftlerin Annedore Prengel, die Sängerin Sanije Torka, der Hörspiel- und Kinderbuchautor Wolfgang Mahlow und der Volleyballspieler Falko Steinke. Der Schauspieler Herbert Köfer hat sich hier im Waldfriedhof beisetzen lassen.
Die Nähe zur Autobahn A9 ermöglicht mit dem Auto eine sehr gute Erreichbarkeit der nahegelegenen Hauptstadt Berlin sowie der Landeshauptstadt Potsdam. Mit dem Fahrrad oder Bus kommen Sie ganz schnell entlang einer Wegstrecke von 3 km zum Bahnhof Beelitz Heilstätten und von dort mit der Regionalbahn z.B. nach Berlin.
Insgesamt gewährleistet diese idyllische Lage einen hohen Wohnkomfort und Lebensqualität, die sowohl Familien als auch Naturliebhaber und Pendler gleichermaßen anspricht.
Ausstattung:
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
>250
- Endenergiebedarf:
- 169,7 kWh/(m²a)
- Energieausweis:
- Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse:
- F
- Energieausweis gültig bis:
- 19.06.2035
- wesentlicher Energieträger:
- Erdgas leicht
- Baujahr lt. Energieausweis:
- 1973
Ausstattungsbeschreibung:
- große Terrasse- teilweise isolierverglaste Fenster
- gemütlicher Kachelofen
- Wannenbad
- Laminat-, Fliesen-, Teppich- und Linoleumfußboden
- Internetfernsehen
- Gaszentralheizung
- Abwassergrube
- Garage
Sonstige Angaben:
Courtage und Geschäftsbedingungen:Es gilt ein vom Käufer an uns zu entrichtendes Vermittlungs- bzw. Nachweishonorar (Maklercourtage) bei Abschluss des Kaufvertrages in Höhe von 3,57% (inkl. gesetzl. MwSt.) auf den tatsächlichen Kaufpreis als vereinbart.
Unsere Angebote sind nur für den Empfänger selbst bestimmt. Bei einer Weitergabe an Dritte haftet der Angebotsempfänger für unsere Courtage.
Die Inhalte unserer Angebote beruhen auf den Angaben des Verkäufers bzw. anderer fremder Dritter und nicht auf unseren Ermittlungen und erfolgen deshalb ohne Gewähr für deren Richtigkeit.
Unsere Angebote erfolgen freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Der Makler darf auch für den Verkäufer als Nachweis- und Vermittlungspartner provisionspflichtig tätig werden.
Wir weisen vorsorglich darauf hin, dass der Angebotspreis bei entsprechend starker Nachfrage steigen oder fallen kann.
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Sonstiges:
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