Etagenwohnung - Kauf - Bernau
255.000 €
Bernau
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
16321
Ort
Bernau
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Wohnfläche
83 m²
Gesamtfläche
83 m²
Etagenzahl
2
Beschreibung:
Die schicke 3 Zimmerwohnung am Panke-Park in Bernau liegt im 2. Stockwerk in einem kernsanierten Altbau aus dem Jahre 1939. Die Häuserreihe ist ein ehemaliges Kasernengebäude und wurde 2016 vollständig kernsaniert. Im Zuge dessen wurden ebenfalls geräumige Balkone angebaut sowie Stellplätze / Garagen angebaut.Im Flur der Wohnung angekommen befindet sich Zugang zu dem Wohnzimmer und den zwei Schlafzimmern. Ebenfalls befindet sich hier der Zugang zum Duschbad und Waschmaschinenanschluss sowie Zugang zur Wohnküche. Im Wohnzimmer befindet sich der schicke und sonnige Balkon. Alle Zimmer sind recht geräumig und mit insgesamt 83 qm bietet die Wohnung eine ausreichende Größe für eine kleine Familie oder ein Paar mit Wunsch für ein weiteres Zimmer.
Die Wohnung ist aktuell für 725,- € (Kalt) vermietet und die Nebenkosten betragen 331,- € zuzüglich 30,- € für den Garagenstellplatz.
Lagebeschreibung:
Die schicke 3 Zimmerwohnung am Panke-Park in Bernau liegt in einem ruhigen, grünen Wohngebiet im nordöstlichen Teil vom Berliner Speckgürtel. Der Panke-Park bietet viel Natur und Erholungsflächen, ideal für Spaziergänge und Freizeitaktivitäten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, mit einer S-Bahn-Station in Lauf-Nähe. Der Standort profitiert von der Nähe zur A11 und bietet eine gute Erreichbarkeit der Berliner Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sorgen für eine hohe Lebensqualität.• Schulen und Kindergärten in naher Umgebung
• Freizeitpark Panke Park in Laufnähe
• Zahlreiche Supermärkte und Läden zu Fuß erreichbar
• Mit der S-Bahn innerhalb von 20 Minuten in Berlin
• Gut angebunden mit der A11 und weiteren Bundestraßen
Ausstattung:
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
>250
- Baujahr:
- 1939
- Endenergiebedarf:
- 62,1 kWh/(m²a)
- Energieausweis:
- Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse:
- B
- Energieausweis gültig bis:
- 20.02.2030
- wesentlicher Energieträger:
- Fernwärme
- Baujahr lt. Energieausweis:
- 1939
Ausstattungsbeschreibung:
• Garagenstellplatz• Vermietet für 725,- € (Kalt)
• Nebenkosten 331,- €
• Vollständig kernsaniert (Elektrik, Heizung, Dach, Fenster usw.)
• Zentrale dennoch ruhige Lage von Bernau
• Geräumige 83 Qm Wohnfläche
• zusätzlicher Abstellraum innerhalb der Wohnung
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