Ganz besonders und individuell! Großzügiger Bungalow mit Weitblick.

Beschreibung:

Herzlich Willkommen zu diesem individuellen und architektonisch durchdachten Bungalow in Egestorf / Schätzendorf – ein wahrer Traum für Naturliebhaber und Tierfreunde, die nach einem harmonischen Rückzugsort suchen. Dieses außerordentlich gepflegte Haus aus dem Baujahr 2009 bietet Ihnen auf einer großzügigen Wohnfläche von 145 m² ein komfortables und gemütliches Wohnambiente.
Über die geräumige Diele, die ausreichend Platz für Eingangsbereich, Garderobe, etc. bietet, gelangen Sie in die Wohnräume. Gedacht war der ursprüngliche Hauseingang an der nördlichen Seite des Gebäudes und kann ohne Weiteres dort angesiedelt werden - je nach Geschmack.
Aus der Diele gelangen Sie in die gut ausgestattete und geschmackvolle Küche von der aus Sie Zugang zum offenen Essbereich und zum sonnigen und hellen Wohnraum haben. Auf der Couch oder im Sessel sitzend, haben Sie direkten Blick in Ihren Garten und auf die Pferdeweiden.

Im hinteren Teil des Hauses befindet sich der Schlafbereich. Hier haben Sie 2,5 Zimmer, die Sie je nach Bedarf nutzen können und einen mittleren Raum, der derzeit als Arbeitsbereich genutzt wird und einen phantastischen Ausblick bietet. Das großzügig und geschmackvoll gestaltete Badezimmer mit Badewanne und Dusche kann um eine Sauna ergänzt werden - alle Anschlüsse sind bereits vorhanden.

Über zwei Terrassen gelangen Sie in den wunderschönen Garten mit großer Freifläche, Bäumen und Sträuchern. Hier können Sie nach Belieben ausruhen, eine Spielecke einrichten und wunderbare Grillabende verbringen.

Das Anwesen erstreckt sich über ein beeindruckendes Grundstück von 2.000 m², das nicht nur ausreichend Raum für Entspannung und Freizeitaktivitäten im Freien garantiert, sondern auch einen malerischen Blick auf angrenzende Pferdeweiden bietet. Hier haben Sie die Möglichkeit, eigene Pferde unterzustellen und Ihrem Hobby direkt vor der Haustür nachzugehen.

Mit seinen 5,5 Zimmern bietet Ihnen dieser Bungalow die Möglichkeit, Ihre Wohnträume individuell zu gestalten und zu verwirklichen. Zudem besteht die Möglichkeit, einen Kamin nach Ihren Wünschen einzubauen, um noch mehr Komfort und Behaglichkeit zu schaffen.

Eine Nutzfläche im Dachboden (erreichbar über eine klassische Einschubtreppe) ergänzt das Platzangebot, ideal für zusätzliche Lagerfläche.
Ein Teilkeller von ca. 20 qm bietet die Möglichkeit für weiteres Unterstellen. Hier befinden sich auch sämtliche Anschlüsse des Hauses.
Die Gastherme ist praktisch im Erdgeschoss im Abstellraum untergebracht.

Egestorf ist bekannt für seinen charmanten Charakter und die Nähe zur Natur, was diesen Ort besonders attraktiv macht. Ob als privater Rückzugsort oder als Familienresidenz – dieser Bungalow bietet eine ideale Kombination aus stilvollem Wohnen und praktischer Raumaufteilung.

Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses außergewöhnliche Objekt näherbringen zu dürfen.

Lagebeschreibung:

Der idyllische Bungalow befindet sich in Egestorf, OT Schätzendorf, einem charmanten Ort in der malerischen Lüneburger Heide. Dieses Anwesen zeichnet sich besonders durch ein Grundstück mit einem atemberaubenden Blick auf Pferdekoppeln und weitläufige Felder aus. Die Zufahrt erfolgt über eine Privatstraße mit Wegerecht.
Egestorf ist bekannt für seine naturnahe Lage und bietet eine perfekte Mischung aus Ruhe und guter Erreichbarkeit. Die Umgebung ist landschaftlich reizvoll und lädt dazu ein, die wunderschöne Heideblüte zu genießen, Spaziergänge im malerischen Auetal zu unternehmen und durch herrliche Wälder zu wandern.

Die infrastrukturelle Anbindung ist günstig: In der Nähe befindet sich die Autobahn A7, die eine bequeme Verbindung sowohl nach Hamburg als auch nach Hannover ermöglicht. Busse (ÖPNV) verbinden die anliegenden Ortschaften. Zudem bietet Egestorf mit seinen Geschäften des täglichen Bedarfs, Restaurants und Cafés eine ausgezeichnete Nahversorgung. Familien profitieren von der Nähe zu Schulen (Egestorf) und Kindergärten sowie zahlreichen Freizeitmöglichkeiten, die ein aktives und naturverbundenes Leben fördern.

Das kulturelle Angebot der Region ist vielseitig und reicht von Kunstausstellungen bis hin zu traditionellen Veranstaltungen, die den besonderen Charakter der Lüneburger Heide unterstreichen. Diese Lage bietet eine einzigartige Gelegenheit, das Wohnen im Grünen mit einem hohen Maß an Lebensqualität zu verbinden.

Ausstattungsbeschreibung:

- Offener Wohnbereich für ein großzügiges Wohngefühl auf einem sonnigen Grundstück
- Geschmackvolle Ausstattung, die Stil und Komfort vereint, und die eine Bullerbü-Atmosphäre schafft
- Anschlussmöglichkeiten für Sauna und Kaminofen für entspannende Wellness-Momente
- Praktischer Stauraum im Dachboden für zusätzlichen Platz
- Zwei Stellplätze für bequeme Parkmöglichkeiten in einer angenehmen Nachbarschaft
- Isolierverglaste Kunststofffenster
- Holzständerbauweise (Fundament: Stahlbeton, Mauerwerk: Rotbraune Handfornziegel)
- Satteldach
- biologische Kleinkläranlage