Exklusiv Etagenwohnung - Kauf - Berlin
Wann ziehen Sie ein? Gemütliches 2 Zimmer Apartment mit schönem Balkon
199.000 €
Berlin
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
13409
Ort
Berlin
Zimmer
2
Badezimmer
1
Wohnfläche
52 m²
vermarktungsstatus
Exklusiv
Beschreibung:
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Berlin Reinickendorf!Diese Etagenwohnung bietet Ihnen komfortables Wohnen auf einer Wohnfläche von 52 m². Die im Jahr 1998 erbaute Immobilie überzeugt durch ihren modernen und ansprechenden Zustand.
Die Wohnung besticht durch einen optimalen Grundriss, der zwei helle Zimmer umfasst - ideal für Singles oder Paare. Ein Highlight ist der großzügige Balkon, der Ihnen einen Rückzugsort im Freien bietet.
Zudem verfügt die Wohnung über eine praktische Abstellkammer, die für zusätzlichen Stauraum sorgt.
Das Wannenbad rundet das Wohnangebot ab.
Ein Keller ist von der Hausgemeinschaft zur Nutzung zur Verfügung gestellt worden.
Ein Personenaufzug ist ebenfalls vorhanden.
Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage, bei der das monatliche Hausgeld 215 € beträgt.
Lassen Sie sich von einem harmonischen Wohnambiente in einem der begehrten Stadtteile von Berlin überzeugen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Berlin!
Lagebeschreibung:
Die Etagenwohnung befindet sich in der Friedrich-Wilhelm-Straße im lebendigen und vielfältigen Stadtteil Reinickendorf im nördlichen Teil Berlins. Diese Lage vereint urbanes Flair mit ruhigen Wohnstraßen, ideal für diejenigen, die die Vorzüge der Großstadt zu schätzen wissen.Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Mehrere Buslinien sowie die nahegelegene U-Bahn-Station U8 bieten schnellen und bequemen Zugang zu allen wichtigen Zielen in Berlin.
In der Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl den täglichen Bedarf als auch spezielle Wünsche abdecken. Die Residenzstraße mit seinen vielen Geschäften lädt Sie zum Shoppen und Verweilen ein.
Naturliebhaber werden die Nähe zum Volkspark Rehberge und Schönholzer Heide zu schätzen wissen, ein idealer Ort für erholsame Spaziergänge und sportliche Aktivitäten im Freien.
Zudem bereichern kulturelle Einrichtungen und eine Vielzahl von Freizeitangeboten das Leben in dieser pulsierenden Umgebung.
Die Friedrich-Wilhelm-Straße bietet somit ein ideales Zuhause für alle, die eine ausgewogene Kombination aus urbanem Leben und entspanntem Wohnen suchen.
Ausstattung:
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
- Baujahr:
- 1998
- Endenergieverbrauch:
- 112 kWh/(m²a)
- Energieausweis:
- Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse:
- D
- Energieausweis gültig bis:
- 12.07.2030
- wesentlicher Energieträger:
- Erdgas leicht
- Baujahr lt. Energieausweis:
- 1998
Ausstattungsbeschreibung:
- Balkon- Einbauküche
- isolierverglaste Fenster mit Wärmeschutzverglasung
- Wannenbad
- Abstellkammer
- Gaszentralheizung
Sonstige Angaben:
Courtage und Geschäftsbedingungen:Es gilt ein vom Käufer an uns zu entrichtendes Vermittlungs- bzw. Nachweishonorar (Maklercourtage) bei Abschluss des Kaufvertrages in Höhe von 3,57% (inkl. gesetzl. MwSt.) auf den tatsächlichen Kaufpreis als vereinbart.
Unsere Angebote sind nur für den Empfänger selbst bestimmt. Bei einer Weitergabe an Dritte haftet der Angebotsempfänger für unsere Courtage.
Die Inhalte unserer Angebote beruhen auf den Angaben des Verkäufers bzw. anderer fremder Dritter und nicht auf unseren Ermittlungen und erfolgen deshalb ohne Gewähr für deren Richtigkeit.
Unsere Angebote erfolgen freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Die Wohnung wird im Angebotsverfahren verkauft.
Wir weisen vorsorglich darauf hin, dass der Angebotspreis bei entsprechend starker Nachfrage steigen oder fallen kann.
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Sonstiges:
Wollen auch Sie Ihre Immobilie vom Profi vermarktet bekommen (mit Objektvideo, 3D-Animationen und vielem mehr), dann freue ich mich auf Ihren Anruf: 0173-4167289
Gerne führe ich ein kostenfreies Beratungsgespräch und werte Ihre Immobilie ein!
Sie wollen mehr erfahren?
Wenn Sie uns eine Nachricht über das Kontaktformular senden, melden wir uns schnellstmöglich bei Ihnen: