Wann ziehen Sie ein? - Einfamilienhaus mit Nebengebäude auf großem Grundstück in Ringenwalde

Beschreibung:

Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus in der idyllischen Gemeinde Märkische Höhe, Ortsteil Ringenwalde, das Ihnen eine perfekte Balance aus Komfort, Tradition und Naturverbundenheit bietet.

Die Wohnfläche von ca. 90 m² verteilt sich auf 5 gut geschnittene Zimmer, die genügend Platz für Sie und Ihre Familie schaffen. Ein großes Highlight des Hauses ist der große Kachelofen, der exklusiv mit Holz betrieben wird und eine behagliche Wärme spendet.

Die Immobilie verfügt über ein geräumiges Grundstück von insgesamt 1.050 m², das viel Platz für Freizeitaktivitäten und Gartenliebhaber bietet.

Zusätzlich zum Wohnhaus steht ein großzügiges Nebengebäude mit ca. 50 m² zur Verfügung, das vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet, sei es als Werkstatt, Atelier oder zusätzlicher Stauraum. Zur Zeit ist dieses jedoch nicht an Heizung, Wasser und Strom angeschlossen.

Die Lage in Ringenwalde, kombiniert mit den traditionellen Elementen des Hauses, schafft eine einmalige Wohlfühlatmosphäre.

Diese Immobilie bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, ein Stück Land in einer der malerischsten Gegenden Brandenburgs zu erwerben und ländliche Idylle zu genießen. Nutzen Sie die Chance und machen Sie dieses Haus zu Ihrem neuen Zuhause.

Lagebeschreibung:

Ringenwalde ist ein Ortsteil der Gemeinde Märkische Höhe im brandenburgischen Landkreis Märkisch-Oderland.

Die Entstehung der Gemeinde Ringenwalde beginnt Mitte des 13. Jh. mit der Errichtung der schönen Dorfkirche, die vermutlich als Sicherheitskastell den Dorfbewohnern Schutz geboten hat und heute denkmalgeschützt ist. Die Gutshofanlage mit Herrenhaus und zahlreichen Nebengebäuden ist in der heutigen Form vermutlich im 19. Jh. entstanden. Im gleichen Zeitraum ist auch die heute ablesbare Dorfstruktur mit den innerörtlichen Dorfteichen errichtet worden. Das Gutshaus befindet sich heute in Privatbesitz.

Die Gemeinde liegt direkt am nördlichen Rand des Naturparks Märkische Schweiz, dem ältesten Naturpark in Brandenburg. Hier gibt es eine Kirche, ein Dorfteich, Bauern, die ihr Obst, Gemüse, und Honig verkaufen, eine Physiotherapie und viel, viel Natur.

Die Märkische Schweiz ist seit langem eine gut erschlossene Wanderregion. Hier können Sie auf dem 150 Kilometer umfassenden Wanderwegenetz Natur pur erleben. Als einen reizvollen Wanderweg ist der "Poetenstieg" zu nennen, der beginnend in Buckow durch die Mischwälder und Schlucht der Silberkehle führt. Auf dieser Strecke erleben Sie mit dem Stobbertal eines der schönsten Flussauenwälder der Region. Pure Natur mit Mischwald und Moorlandschaft geprägt durch die letzte Eiszeit und heute auch durch den Biber.

Schon bekannte Dichter und Schriftsteller, wie Theodor Fontane, Bertolt Brecht und andere waren hier zugegen.

Neben vielen Wegen, wo Sie den Naturpark selbst immer wieder neu erkunden können, gibt es auch einen zertifizierten Wanderweg. Dieser führt am Schermützelsee vorbei durch wilde Täler und Schluchten, auf sanfte Hügel und immer wieder überraschende Aussichtspunkte. 1000 Arten von Blütenpflanzen breiten alljährlich ihren bunten Teppich aus. Im Tierreich teilen sich mit vielen anderen Biber, Schwarz- und Weißstorch, Seeadler, Kranich und 53 von 75 heimischen Libellenarten das paradiesische Revier. Die Eiszeit hat hier eine Landschaft mit einer außerordentlichen Fülle und Erlebniskraft geformt.

In der Märkischen Schweiz finden Sie aufgrund des Seenreichtums auch vielfältige Möglichkeiten ein erfrischendes Bad zu nehmen. Der Europaradweg R1 führt durch den Naturpark. Auch Angeln und Pferdesport- hier finden Sie Vieles.

Im Nachbardorf Reichenberg gibt es einen kleinen Dorfladen, ein nettes Restaurant „Zum Schweizer “, einen Hausarzt, einen Zahnarzt, eine Ergotherapie und eine Physiotherapie sowie eine Kindertagesstätte und auch eine Tagespflege.

Ausstattungsbeschreibung:

- Gaszentralheizung (Brenner 2014 erneuert)
- Großer Kachelofen
- Einbauküche
- Linoleum-, Fliesen- und Laminatfußboden
- historische Verbundfenster
- Außenjalousien
- Carport

Sonstige Angaben:

Courtage und Geschäftsbedingungen:

Es gilt ein vom Käufer an uns zu entrichtendes Vermittlungs- bzw. Nachweishonorar (Maklercourtage) bei Abschluss des Kaufvertrages in Höhe von 3,57% (inkl. gesetzl. MwSt.) auf den tatsächlichen Kaufpreis als vereinbart.

Unsere Angebote sind nur für den Empfänger selbst bestimmt. Bei einer Weitergabe an Dritte haftet der Angebotsempfänger für unsere Courtage.

Die Inhalte unserer Angebote beruhen auf den Angaben des Verkäufers bzw. anderer fremder Dritter und nicht auf unseren Ermittlungen und erfolgen deshalb ohne Gewähr für deren Richtigkeit.

Unsere Angebote erfolgen freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Der Makler darf auch für den Verkäufer als Nachweis- und Vermittlungspartner provisionspflichtig tätig werden.

Wir weisen vorsorglich darauf hin, dass der Angebotspreis bei entsprechend starker Nachfrage steigen oder fallen kann.
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Sonstiges

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