Referenz Etagenwohnung - Kauf - Berlin
VERKAUFT - möblierte bezugsfreie 1-Zimmerwohnung am Schloss Charlottenburg - inkl. TG-Stellplatz
Berlin
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
14059
Ort
Berlin
Zimmer
1
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Wohnfläche
38 m²
Gesamtfläche
38 m²
Etagenzahl
7
vermarktungsstatus
Referenz
Beschreibung:
Diese ca. 38 m² große, möblierte 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines 1969 erbauten Wohnhauses direkt am Schloss Charlottenburg gelegen.Von der Wohnungstür führen sieben Stufen direkt in das großzügige Wohn-/Schlafzimmer. Die voll ausgestattete Küche ist zum Wohn-/Schlafzimmer hin offen gestaltet. Über einen kleinen Flur, der über einen Einbauschrank mit Platz für eine Waschmaschine verfügt, gelangt man in das innenliegende Badezimmer. Dieses bietet neben Waschbecken und WC eine Badewanne.
Im Kaufpreis enthalten ist ein Tiefgaragenstellplatz sowie das Mobiliar der Wohnung.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum.
Lagebeschreibung:
Der Spandauer Damm befindet sich in Charlottenburg, einem Ortsteil des Bezirks Charlottenburg-Wilmersdorf in Berlin. Der Spandauer Damm ist eine Hauptverbindungsstraße zwischen den Berliner Ortsteilen Charlottenburg und Westend.Die rund 3,8 Kilometer lange Ausfallstraße beginnt als Verlängerung der Otto-Suhr-Allee am Schloss Charlottenburg und führt in Richtung Spandau. Sie endet jenseits der Bezirksgrenze zwischen Charlottenburg-Wilmersdorf und Spandau. In ihrem Verlauf kreuzt sie die Stadtautobahn sowie die parallel hierzu geführte Ringbahn und tangiert weiter westlich das Gelände des Klinikums Westend.
Das Objekt liegt direkt neben dem Charlottenburger Schloss und besticht durch seine einzigartige Lage. Die nächste Bushaltestelle ist lediglich ca. 160m entfernt (Buslinien 309, M45) und der Bahnhof Westend ca. 500m (S-Bahnlinien 41, 42, 46, 47). Die Stadtautobahnauffahrt Spandauer Damm (A100) ist nur ca. 2 Autominuten entfernt.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen. Der unmittelbar vor der Haustür liegende Schlosspark Charlottenburg lädt zum Flanieren und entspannen ein.
Ausstattung:
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
>250
- Baujahr:
- 1969
- Endenergieverbrauch:
- 130,9 kWh/(m²a)
- Energieausweis:
- Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse:
- E
- Energieausweis gültig bis:
- 16.01.2029
- wesentlicher Energieträger:
- Fernwärme
- Baujahr lt. Energieausweis:
- 1969
Ausstattungsbeschreibung:
Fußböden- Schiffsbodenparkett: Zimmer und Flur
- Fliesen: Küchenbereich, Badezimmer
- Teppich: Treppe von der Eingangstür ins Zimmer
Das monatliche Hausgeld liegt aktuell bei 228,00 €, davon 40,00 € Instandhaltungsrücklage.
Sonstige Angaben:
Die in diesem Exposé gemachten Aussagen beruhen auf Auskünften Dritter. Die Grundrisse und die Flächenangaben des Auftraggebers zur Wohn- bzw. Nutzfläche sind unverbindlich. Wir übernehmen daher keine Haftung für die hier gemachten Angaben, insbesondere für Preise, Flächenangaben, Grundrisse oder Lageskizzen. Dieses Angebot ist freibleibend, ein Zwischenkauf bleibt vorbehalten. Wir sind für den Eigentümer provisionspflichtig gem. §656c tätig.Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme und stehe Ihnen bei Fragen gerne zur Verfügung!
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