Einfamilienhaus - Kauf - Berlin
Gartentraum im grünen und familiären Blankenfelde
479.000 €
Berlin
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
13159
Ort
Berlin
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Wohnfläche
80 m²
Grundstück
622 m²
Gesamtfläche
80 m²
Beschreibung:
FAMILIÄR, IDYLLISCH UND DOCH ZENTRAL. Das schicke Bungalow aus 1980 glänzt mit seinem Charme innerhalb einer ehemaligen Gartenkolonie angrenzend zu Französisch Buchholz. In 2017 ordentlich saniert besticht dieses aber auch mit moderner Technik von heute.Über die schöne 180 grad weite Terrasse gelangt man in das auf 3 Zimmer verteilte Reich. Auf insgesamt ca. 80 Qm verteilen sich die Zimmer recht gut. Die einladende Diele bietet viel Stauraum für Schuhe und Jacken. Durch eine weitere Tür geht es dann ins eigentliche Haus direkt in den geschmacklich eingerichteten Küchen- und Essbereich.
Die Küche aus dem Jahre 2017 ist recht umfangreich und ist ebenfalls mit einem Geschirrspüler ausgestattet. Der angrenzende
Essbereich bietet eine gemütliche Essecke für das gemeinschaftliche unterhalten und essen. Das Kinderzimmer liegt auf der linken Seite der Küche und ist ca. 12 qm groß. Durch das große Fenster kommt sehr viel Licht hinein. Rechts von der Küche befindet sich das geräumige Bad, welches mit einer Dusch-/Badewanne ausgestattet ist. Auch ein Fenster rundet dieses
geschmacklich geflieste Bad gut ab.
Direkt angrenzend zur Küche befindet sich noch das geräumige Wohnzimmer mit dem sonnigen Terrassenzugang. Hier findet sich Platz für ein großes Sofa, TV und Stauraum für den Spieleabend.
Das Schlafzimmer liegt direkt neben dem Wohnzimmer und bietet ausreichend Platz für ein Bett und Kleiderschrank. Ausreichend Licht lässt dieses Zimmer größer erscheinen als die 14 qm vermuten lassen.
Die Terrasse, welche sich über einen weiten Teil des Hauses erstreckt, ist ein weiteres Highlight dieses kleinen Familienhauses. Hier können wahrlich die sonnigen Tage mit grillen, schwimmen
und ausgedehntem Sonnenbaden genossen werden.
Lagebeschreibung:
IHRE VORZÜGE IM ÜBERBLICK:Blankenfelde ist ein Vorort im Süden von Berlin und gehört zum einwohnerreichen Bezirk Pankow. Mit rund 15.000 Einwohnern ist Blankenfelde bekannt für seine ruhigen Wohnlagen, Grünflächen und eine gute Verkehrsanbindung an die Berliner Innenstadt. Die Nachbarschaft hat eine Mischung aus älteren und modernen Gebäuden und bietet eine gute Infrastruktur mit lokalen Geschäften, Restaurants und guten Schulen.
Hier befindet sich auch das Schloss Blankenfelde, ein historisches
Wahrzeichen, das zu einem Kulturzentrum umgebaut wurde. Insgesamt bietet Blankenfelde ein ruhiges und familienfreundliches Umfeld mit guter Erreichbarkeit an Berlin und Umgebung.
Supermärkte und Nahversorgung im angrenzenden Französisch
Buchholz in Laufweite entfernt.
Busverbindung in 300 Metern Entfernung. Die Tram ist ca. 1,1 Km
entfernt.
Innerhalb von 30 Minuten Fahrtzeit am Potsdamer Platz
Ausstattung:
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
>250
- Baujahr:
- 1980
- Endenergieverbrauch:
- 125 kWh/(m²a)
- Energieausweis:
- Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse:
- E
- Energieausweis gültig bis:
- 01.01.2035
- wesentlicher Energieträger:
- Gas
- Baujahr lt. Energieausweis:
- 1980
Ausstattungsbeschreibung:
Badsanierung in 2019 Einbauküche aus 2017
Saniert in 2017 (Inkl. Elektrik)
Sonnige Terrasse
Großer Garten mit Schwimmbad und Abdeckung aus 2017
Massivhaus
Elektrische Rollos in allen Räumen
Neuer Abwassertank in 2020
Neue Gasbrennwert-Therme in 2021
Monatliche Betriebs- und Nebenkosten: ca. 240,- €
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