Idyllisch gelegenes großes Grundstück mit Gartenhaus und komplett entkernte DHH in Ringenwalde

Beschreibung:

Im exklusiven Alleinauftrag bieten wir Ihnen ein sehr ruhig und idyllisch, nah am großem Dorfteich gelegenes Grundstück mit Gartenhaus und entkerntem Einfamilienhaus in Ringenwalde, einem Ortsteil der Gemeinde Märkische Höhe im brandenburgischen Landkreis Märkisch-Oderland zum Kauf an.

Wer die Ruhe liebt fernab der Großstadt, ist hier genau richtig.

Das Grundstück ist mit einer Größe von 2200 m² recht groß. Hier haben Sie hat viel Platz um Ihre Träume zu verwirklichen.

Das Baujahr der Doppelhaushälfte ist nicht genau bekannt und wird auf ca. 1920 geschätzt. Die Wohnfläche im Erdgeschoss sind ungefähr 70 m². 2014 hat der jetzige Eigentümer das Grundstück gekauft, den Umbau geplant und dann nach und nach die Doppelhaushälfte entkernt.

Das Gartenhaus war ehemals ein Stall und wurde liebevoll umgebaut. Das Baujahr ist nicht bekannt. Es ist ungefähr 50 m² groß und hat neben einem gemütlichen Kaminofen eine kleine Küche und ein Duschbad mit Waschmaschine.

Im Garten, so erzählte der Eigentümer, blüht und gedeiht vieles wunderschön unter anderem die große Magnolie im Frühjahr, die Pfingstrosen, der Weinstock und die Süßkirsche.

Die Pläne des Eigentümers haben sich nun verändert und so wird ein neuer Eigentümer gesucht, der dieses große Grundstück mit seinen zwei Häusern zu seinem Paradies gestaltet.

Lagebeschreibung:

Ringenwalde ist ein Ortsteil der Gemeinde Märkische Höhe im brandenburgischen Landkreis Märkisch-Oderland.

Die Entstehung der Gemeinde Ringenwalde beginnt Mitte des 13. Jh. mit der Errichtung der schönen Dorfkirche, die vermutlich als Sicherheitskastell den Dorfbewohnern Schutz geboten hat und heute denkmalgeschützt ist. Die Gutshofanlage mit Herrenhaus und zahlreichen Nebengebäuden ist in der heutigen Form vermutlich im 19. Jh. entstanden. Im gleichen Zeitraum ist auch die heute ablesbare Dorfstruktur mit den innerörtlichen Dorfteichen errichtet worden. Das Gutshaus befindet sich heute in Privatbesitz.

Die Gemeinde liegt direkt am nördlichen Rand des Naturparks Märkische Schweiz, dem ältesten Naturpark in Brandenburg. Hier gibt es eine Kirche, ein Dorfteich, Bauern, die ihr Obst, Gemüse, und Honig verkaufen, eine Physiotherapie und viel, viel Natur.

Die Märkische Schweiz ist seit langem eine gut erschlossene Wanderregion. Hier können Sie auf dem 150 Kilometer umfassenden Wanderwegenetz Natur pur erleben. Als einen reizvollen Wanderweg ist der "Poetenstieg" zu nennen, der beginnend in Buckow durch die Mischwälder und Schlucht der Silberkehle führt. Auf dieser Strecke erleben Sie mit dem Stobbertal eines der schönsten Flussauenwälder der Region. Pure Natur mit Mischwald und Moorlandschaft geprägt durch die letzte Eiszeit und heute auch durch den Biber.

Schon bekannte Dichter und Schriftsteller, wie Theodor Fontane, Bertolt Brecht und andere waren hier zugegen.

Neben vielen Wegen, wo Sie den Naturpark selbst immer wieder neu erkunden können, gibt es auch einen zertifizierten Wanderweg. Dieser führt am Schermützelsee vorbei durch wilde Täler und Schluchten, auf sanfte Hügel und immer wieder überraschende Aussichtspunkte. 1000 Arten von Blütenpflanzen breiten alljährlich ihren bunten Teppich aus. Im Tierreich teilen sich mit vielen anderen Biber, Schwarz- und Weißstorch, Seeadler, Kranich und 53 von 75 heimischen Libellenarten das paradiesische Revier. Die Eiszeit hat hier eine Landschaft mit einer außerordentlichen Fülle und Erlebniskraft geformt.

In der Märkischen Schweiz finden Sie aufgrund des Seenreichtums auch vielfältige Möglichkeiten ein erfrischendes Bad zu nehmen. Der Europaradweg R1 führt durch den Naturpark. Auch Angeln und Pferdesport- hier finden Sie Vieles.

Im Nachbardorf Reichenberg gibt es einen kleinen Dorfladen, ein nettes Restaurant „Zum Schweizer “, einen Hausarzt, einen Zahnarzt, eine Ergotherapie und eine Physiotherapie sowie eine Kindertagesstätte und auch eine Tagespflege.

Ausstattungsbeschreibung:

Das Gartenhaus ist ausgestattet mit

- Kaminofen
- Laminatfußboden
- isolierverglaste Fenster
- Küche
- Duschbad
- Waschmaschine

Die Doppelhaushälfte ist komplett entkernt.

Sonstige Angaben:

Courtage und Geschäftsbedingungen:

Es gilt ein vom Käufer an uns zu entrichtendes Vermittlungs- bzw. Nachweishonorar (Maklercourtage) bei Abschluss des Kaufvertrages in Höhe von 3,57% (inkl. gesetzl. MwSt.) auf den tatsächlichen Kaufpreis als vereinbart.

Unsere Angebote sind nur für den Empfänger selbst bestimmt. Bei einer Weitergabe an Dritte haftet der Angebotsempfänger für unsere Courtage.

Die Inhalte unserer Angebote beruhen auf den Angaben des Verkäufers bzw. anderer fremder Dritter und nicht auf unseren Ermittlungen und erfolgen deshalb ohne Gewähr für deren Richtigkeit.

Unsere Angebote erfolgen freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Der Makler darf auch für den Verkäufer als Nachweis- und Vermittlungspartner provisionspflichtig tätig werden.

Wir weisen vorsorglich darauf hin, dass der Angebotspreis bei entsprechend starker Nachfrage steigen oder fallen kann.
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Wissen Sie, was Ihre Immobilie wert ist?

Planen Sie, Ihre Immobilie zu verkaufen oder wollen Sie erst einmal nur den Marktwert Ihres Objektes ermitteln lassen?

In beiden Fällen sind Sie bei mir an der richtigen Adresse. Ich kenne den Markt, ermittle individuell für Ihre Immobilie den richtigen Marktwert und biete Ihnen den bestmöglichen Service.

Ich freue mich, Sie persönlich in allen Bereichen der Immobilienwelt zu beraten!