Exclusive Industrial hall - Rent - Berlin
Große Lagerfläche mit Potential
3.400 €
Berlin
Type of property
Halls/Warehouse/Production
Kind of property
Industrial hall
Type of commercialization
Rent
Postcode
12683
City
Berlin
Total area
526 sqm
Basic rent
3.400 €
vermarktungsstatus
Exclusive
Beschreibung:
Die um 1900 erbaute Lagerhalle verfügt über eine große Lagerfläche (ca. 280 m²) im EG. Diese teilt sich auf in einen kleineren Lagerraum von ca. 52 qm und eine Lagerhalle von ca. 228 qm Größe.Über 2 separate Treppen gelangen sie jeweils in das Dachgeschoss zum weiteren Lager mit einer Größe von ca. 190 qm sowie das Büro mit einer Gesamtgröße von ca. 55qm. Hier befindet sich auch ein Gäste-WC, ein Vollbad sowie ein Küchenraum. Das Büro ist aufgeteilt in 2 Räume von ähnlicher Größe.
Im Aussenbereich besteht die Möglichkeit bis zu 4 Stellplätze anzulegen.
Es ist außerdem noch folgendes zu beachten: Das Objekt ist stark renovierungsbedürftig und auf Wunsch langfristig vermietbar. Ein Ausbau erfolgt vom Mieter und kann über eine Mietfreie Zeit (Verhandelbar) verrechnet werden.
Lagebeschreibung:
Zentral in Biesdorf gelegen reiht sich diese gewerbliche Gelegenheit zu den Spitzenpositionen im Berliner Osten. Hier besticht Deutschlands größtes zusammenhängendes Gebiet von Ein- und Zweifamilienhäusern. Genügend Kunden also für Ihr Geschäft.In nur 1,5 Kilometern befindet sich der Anschluss an die B1 worüber die A10 sehr schnell erreicht werden kann. Die Infrastruktur ist vollständig ausgebaut und das Berliner Zentrum als auch der Flughafen sind von hier aus gut erreichbar.
Ausstattung:
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
- Year of construction:
- 1900
- Energy consumption:
- 180 kWh/(m²a)
- Energy certificate:
- Energy consumption data
- Energy efficiency class:
- G
- Energy pass valid until:
- 01.01.2018
- Main energy source:
- Gas
- Year of construction according to energy certificate:
- 1900
Ausstattungsbeschreibung:
• ca. 1.000 m² Grundstücksfläche• Geringe Nebenkosten (Nach Renovierung)
• Freier Ausbau möglich in Eigenregie!
• Potential durch langfristige Vermietung sichern
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