Reference Detached house - Purchase - Neuhardenberg
Einmalige Gelegenheit für Berliner, Traum Idylle am See! Großes EFH mit reizendem Grundstück.
Neuhardenberg
Type of property
House
Kind of property
Detached house
Type of commercialization
Purchase
Postcode
15320
City
Neuhardenberg
Number of rooms
6
Number of bathrooms
2
Living area
162 sqm
Plot size
1.748 sqm
vermarktungsstatus
Reference
Beschreibung:
In einer idyllischen Wohnlage mit Inselfeeling befindet sich das Einfamilienhaus umgeben von Wasser und üppiger Natur. Ruhige Anliegerstraßen und große Flurstücke, die mit einer über Jahrzehnte gewachsenen Pflanzenwelt begrünt sind, ....................GERNE SENDEN WIR IHNEN DAS VOLLSTÄNDIGE EXPOSEE DIESER IMMOBILIE!
Hierzu benötigen wir Ihre vollständigen Kontaktdaten.
Lagebeschreibung:
Die nord-östlich von Berlin liegende Gemeinde, gehört zu der Gemeinde Neuhardenberg im Landkreis Märkisch-Oder- Land (Brandenburg), am Rande der märkischen Schweiz. Angebunden ist sie an die Bundesstraße 167 und die Bahnstrecke Eberswalde - Frankfurt (Oder) Regionalbahnlinie RB60. Hier befinden sich zahlreiche wunderschöne Naturlandschaften, mit vielen Seen und üppiger Natur.Die anliegenden Seengebiete, sind für Naturfreunde und Angler ein unwiderstehliches Ausflugsziel und nur ein Katzensprung vom Verkaufsobjekt entfernt.
Die Stadtgrenze von Berlin (Mahlsdorf, Kaulsdorf) erreichen Sie in ca 45 Minuten.
Ausstattung:
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
>250
- Year of construction:
- 1994
- Energy consumption:
- 81 kWh/(m²a)
- Energy certificate:
- Energy consumption data
- Energy efficiency class:
- C
- Energy certificate valid until:
- 02.12.2031
- Main energy source:
- Gas
- Year of construction according to energy certificate:
- 2014
Ausstattungsbeschreibung:
Highlights:- moderne Heizungsanlage mit Solarthermie
- exklusiver Kamin
- 2 Terrassen mit Seeblick
- elektrische Toranlagen
- massive Doppelgarage
- hochwertige Schrankeinbauten
- hochwertige Einbauküche
Das Gebäude wurde 1994/2014 in massiver Bauart, auf einem 1748m² großen Grundstück errichtet und im Jahr 2014 aufwendig renoviert. Das Haus verfügt über Wohn- und Nutzflächen von mehr als 198 m², inklusive dem wohnlich nutzbaren Kellergeschoß. Sie einen kleinen Wintergarten, oder den wohnlich ausgebauten Kellerbereich für Hobby und Freizeit nutzen. Ein Highlight ist die überaus großzügige Terrasse im erhöhten Erdgeschoß, mit einem fantastischen Blick auf den anliegenden See. Hier können Sie entspannt den Alltag entfliehen und mit Ihrer Familie die Freizeit verbringen. Das Haus wird mit einer Brennwert-Gastherme beheizt und ist teilweise mit einer Fußbodenheizung ausgestattet.
Die offene Wohn- und Essbereich im Erdgeschoß geben Platz und Raum für flexible Gestaltungsmöglichkeiten. Hier erhalten Sie zum ersten Mal eine Aussicht über die XL-Terrasse und den großen Garten, in Richtung des anliegenden Sees.
Sonstige Angaben:
Alle Daten in diesem Exposee beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. dessen Bevollmächtigten. Die Objektangabe wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit des Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen.Die zu zahlende Käuferprovision beträgt 3,57%, inklusive der ges. Mehrwertsteuer und ist mit Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages zur Zahlung fällig. Es besteht ein Makleralleinauftrag mit dem Verkäufer. Es wird dem Makler erlaubt, sowohl für den Verkäufer als auch für den Käufer eine provisionspflichtige Tätigkeit zu entfalten (sog. Makler Doppeltätigkeit). Irrtümer bleiben vorbehalten. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht den Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages.
Jeder Lizenznehmer ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen und handelt auf eigene Rechnung und Verantwortung.