Flat - Purchase - Potsdam
VERKAUFT!!! Wunderschöne 3 Zimmer Eigentumswohnung in Potsdam
185.000 ind
Potsdam
Type of property
Apartment
Kind of property
Flat
Type of commercialization
Purchase
Postcode
14482
City
Potsdam
Number of rooms
3
Number of bathrooms
1
Beschreibung:
Erleben Sie Potsdam mit seiner ruhigen, erholsamen und grünen Seite. Das ansehnliche Mehrfamilienhaus ist in den 50-er Jahren errichte, liebevoll gepflegt und in den Jahren umfangreich saniert und modernisiert worden. Die Wohnung befindet sich im 1. OG. Sie ist barrierefrei und bequem (auch über einen Treppenlift für Rentner) zu erreichen. Zur Wohnung gehören 3 Zimmer, Küche, Bad und ein großer Balkon. Zusätzlich bietet ein sehr großer Keller, aufgeteilt in 2 Räumen, viel Platz und Stauraum für Einlagerungen. Die komfortable Wohnung ist hervorragend für Singles, aber auch für Rentner und Familien mit bis zu einem Kind geeignet. Auf der hinteren Seite ist das Wohnensemble, von liebevoll begrünten Außenanlagen umgeben.Lagebeschreibung:
In einer reizenden Wohnlage nahe am Park Babelsberg, zwischen Griebnitzsee und Tiefer See, befindet sich diese altersgerecht ausgestattete Wohnung. Von hier aus haben sie kurze Wege zum Park und können die Entspannung an den nahegelegenen Seen und romantische Spaziergänge genießen. Im Umkreis von nur einen Kilometer und somit einen Katzensprung entfernt, erreichen Sie S-Bahn, Tram und Busverbindungen. Auch Kitas, Kindergärten und Schulen finden Sie in der nahen Umgebung. Potsdam Babelsberg steht als eines der bekanntesten und schönsten Standorte für zahlreiche Institutionen wie: Studio Babelsberg, Filmpark Babelsberg, die Filmuniversität und viele weitere Unternehmen der Medienbranche. Den Reiz bietet hier die Vielfalt an unterschiedlich interessanten Wohnlagen, von denkmalgeschützten althistorischen Altstadtkernen und Millionenvillen, am nahen Ufer der umliegenden Havel-Seen.Ausstattung:
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
- Year of construction:
- 1954
- Energy consumption:
- 154,6 kWh/(m²a)
- Energy pass valid until:
- 01.06.2027
- Main energy source:
- Gas
Ausstattungsbeschreibung:
Das Haus und die Wohnung wurden in den 90er Jahren grundlegend saniert und die Fassade im Hofbereich wärmeisoliert. Es befindet sich in einem denkmalgeschützten Sanierungsgebiet und in einem gut und gepflegten Gesamtzustand. Die Wohnung ist komplett mit isolierverglasten Kunststofffenstern ausgestattet. Das Badezimmer ist bis zur 2m- Linie gefliest und kann Sie mit einer schnellen Dusche oder einem ausgiebigen Wannenbad verwöhnen. In der Küche haben Sie viel Platz, sich die Traumküche mit Ihren eigenen Wünschen zu planen. Die Zimmer sind im Verhältnis gut geschnitten und bieten eine großzügige Raumaufteilung. Auf dem großen Balkon können Sie bis spät in den Abend das Tageslicht und die Aussicht auf die Grünanlagen genießen.Die Wohnung ist derzeit leerstehend und kann zeitnah bezogen werden. Leichte Renovierungsarbeiten an Decken und Wänden sollten allerdings eingeplant werden.
Sonstige Angaben:
Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten. Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Das vom Käufer der Immobilie zu zahlende Maklerhonorar beträgt 4,76 % des Kaufpreises, inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer, und ist mit Unterzeichnung des Notarvertrages zur Zahlung fällig.Sie wollen mehr erfahren?
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