1-Zimmer-Apartment mit Seeblick. Verkauf im Angebotsverfahren!

Beschreibung:

Diese charmante Etagenwohnung bietet auf 40 m² Wohnfläche im Innenbereich zzgl. 25 m² Terrasse ein gemütliches Zuhause in einer ruhigen Umgebung.

Die Wohnanlage wurde im Jahr 1973 als Eigentumswohnanlage errichtet und befindet sich in einem äußerst gepflegten und gut erhaltenen Zustand. Schauen Sie sich dazu die Fotos des Gemeinschaftseigentums, wie Treppenhaus oder Tiefgarage, an.

Die Wohnung selbst ist über einen Aufzug stufenlos erreichbar.
Bei ihrem Betreten gelangen Sie in eine Diele, die direkt in den großzügigen Wohn-, Ess- und Schlafbereich führt. Dieser Raum ist mit großer Fensterfront ausgestattet und bietet Zugang zu der großzügigen Terrasse, die einen fantastischen Blick auf die umliegende Natur und den gegenüberliegenden See "Scharfe Lanke" bietet. Hier können Sie zahllose sonnige Stunden im Freien verbringen und sich z.B. einen üppigen Terrassengarten anlegen.
Die separate Küche ist funktional und mit allen notwendigen Geräten ausgestattet und bietet ebenfalls einen schönen Ausblick auf den See.
Das Badezimmer ist klassisch gehalten und die Fliesen im Retro-Stil verleihen dem Raum einen besonderen Charme.

Die Wohnung wird einschließlich Mobiliar und Inventar veräußert und ist sofort beziehbar. Plug and Play!

Ein Stellplatz in der Tiefgarage ist der Wohnung zugeordnet (als Sondernutzungsrecht) und im Preis inbegriffen!
Zusätzlich steht Ihnen ein Fahrradraum zur Verfügung, in dem man sich für 5 € / mtl. einen Abstellplatz anmieten kann.
Anstatt eines Kellerraumes ist auf der Wohnungsetage ein Abstellraum der Wohnung zugeordnet - sehr praktisch!

Die Wohnung wird einschl. Mobiliar und Tiefgaragenstellplatz im Angebotsverfahren verkauft. Der Startpreis beträgt 179.000 €.

Lagebeschreibung:

Der Bezirk Spandau hat eine eigenständige städtische Infrastruktur und ist ein bedeutender Wirtschaftsstandort Berlins. Zu dem Bezirk Spandau gehört u.a. der historische Ortsteil Wilhelmstadt mit seinen Ortslagen Pichelsdorf, Pichelswerder und Tiefwerder.
Die hier angebotene Eigentumswohnung liegt in Pichelsdorf, einem einstigen Fischerdorf, das von drei Seen umgeben ist.
Für Naturliebhaber und Sportbegeisterte bietet die Umgebung zahllose Möglichkeiten. Die Ufer der umliegenden Havelseen sind sowohl von Ruder-, Segel- und sonstigen Wassersportclubs als auch von vielen Bootsmarinas gesäumt. Mehrere Parks in der Umgebung, die grünen Ufer der Havel und die nahegelegene Strandpromenade bieten ideale Orte für Spaziergänge und Erholung.

Durch die fußläufig erreichbaren Einrichtungen des täglichen Bedarfs und die gute Anbindung an den ÖPNV entsteht eine Kombination aus städtischer Infrastruktur und natürlicher Umgebung, die die Lage der Immobilie besonders attraktiv macht.

Ausstattungsbeschreibung:

- sofort bezugsfrei
- Etagenwohnung mit 40m² Wohnfläche im Innenbereich, zzgl. ca. 25 m² Terrasse
- 1 Zimmer
- sämtliches Mobiliar kann übernommen werden
- sehr gepflegte Wohnanlage aus dem Baujahr 1973
- Badezimmer mit Badewanne und Dusche
- Einbauküche mit Elektrogeräten
- großer Wohn- und Essbereich
- Teppichboden im Wohnbereich
- Fliesenboden in Küche und Bad
- große Terrasse mit Blick auf den See "Scharfe Lanke"
- Aufzug
- ein Tiefgaragenstellplatz ist der Wohnung zugehörig
- Fahrradraum ist vorhanden

Sonstige Angaben:

Die o. g. Provision bezieht sich auf den vereinbarten Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.

„Der Link zur Online-Streitbeilegungs-Plattform der EU gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO lautet: http://ec.europa.eu/consumers/odr/.“

Lassen auch Sie Ihre Immobilie vom Profi vermarkten (mit Objektvideo, 3D-Animationen und vielem mehr)!
Gerne führe ich ein kostenfreies Beratungsgespräch und werte Ihre Immobilie ein! Ich freue mich auf Ihren Anruf: +49 176 84340351