Schicker Bungalow am Rande Berlins

Beschreibung:

Das im schönen Vogelsdorf gelegene Einfamilienhaus im Bungalowstil wird Sie auf rund 114 qm begeistern. Auch auf dem ca. 726 qm großen Grundstück gibt es ausreichend Platz für alle Freizeitmöglichkeiten.

Gleich hinter dem Hoftor befindet sich auf beiden Seiten jeweils ein Stellplatz und ein Carport. Der Vorgarten ist mit schönen Blumen angelegt. Im Haus angekommen befindet man sich in einem ausreichend großen Flur für das Ablegen des Schuhwerks. Zur rechten Seite befindet sich der HWR bzw. Technikraum mit der neuwertigen Gastherme aus 2014. Auf der linken Seite des Eingangsflurs befindet sich die schöne, weinrote Einbauküche (Baujahr 2022), welche Platz für eine kleine Essecke bietet und eine Durchreiche zum Wohnzimmer hat.

Geradeaus von diesem Flur kommt man direkt ins großzügige, lichte Wohnzimmer mit einer doppelflügeligen Balkontür zur Terrasse. Alle Zimmer haben eine Fußbodenheizung, welche sehr bequem ist besonders im Winter, wenn die Füße kalt sind.

Etwas weiter vom Flur biegen Sie nach rechts ab zu den weiteren Zimmern. In diesem Flurbereich befindet sich das helle Tageslichtbad mit einer Eckbadewanne, Dusche, einem großen Waschbecken und Toilette. Ein beheizter Handtuchhalter ist ebenfalls vorhanden.

Direkt neben dem Bad gibt es ein kleines Zimmer, welches sich wunderbar als Büro eignet. Hier befindet sich ein Zugang zu einem weiteren halben Zimmer. Direkt gegenüber vom Bürozimmer befindet sich ein Schlafzimmer und direkt daneben das weitere Schlafzimmer. Beide Zimmer sind mit ca. 15 qm fast gleich groß. Alle Zimmer sind recht hell durch die großen Fenster.

Ein weiteres Highlight ist der wohnlich ausgebaute Wintergarten. Mit einer Größe von ca. 20 qm lässt es sich sehr komfortabel seinem Hobby nachgehen. Der Wintergarten hat ebenfalls eine Fußbodenheizung wodurch man diesen auch im Winter nutzen kann.

Der Garten zum Schluss - Ein herrlich angelegtes Blumenbeet lädt ein zum verweilen. Während die Kinder auf dem Gras spielen können sich die Eltern auf der sonnigen Terrasse ausruhen. Für weitere Aktivitäten bietet sich auch die winterfeste Blockhütte mit 16 qm Nutzfläche an. Diese eignet sich wunderbar zum lagern Gartenwerkzeug oder auch als Partyhütte.

Lagebeschreibung:

Die Gemeinde Fredersdorf-Vogelsdorf gehört zum Landkreis Märkisch-Oderland in Brandenburg und liegt etwa zehn Kilometer vom östlichen Berliner Stadtrand entfernt. Durch die Nähe zu Berlin kann man hier die ländliche Idylle genießen, ohne auf die Vorzüge der Großstadt verzichten zu müssen. Genießen kann man hier die wunderschöne Landschaft, die von Wiesen, Ackerland, kleinen Seen und Wäldern geprägt ist.

Hier im Ortsteil Vogelsdorf, idyllisch in einer ruhigen Straße gelegen, steht das Haus. Ca. 3,8 Km vom Haus entfernt befindet sich der Stienitzsee. Dieser lädt zum Baden und Schwimmen ein - Hier befindet sich auch ein schönes Strandbad.

Eine Bushaltestelle ist ca. 200 Meter entfernt. Die S-Bahn S5 sowie Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie auch nach ca. 2 km Fußweg. Mit der Bahn kommt man in ca. 30 Minuten in die Berliner Innenstadt. Mit dem Auto kommt man schnell durch die in der Nähe gelegenen Autobahn A10 wohin man auch möchte

Supermärkte, Ärzte, Apotheken, Gastronomie, Handwerks- und Dienstleistungsbetriebe sind sehr gut erreichbar und bieten eine hohe Wohnqualität. Kinder sind hier gut in Kindertagesstätten und Schulen untergebracht. Es gibt eine Bibliothek und auch einen Kinder- und Jugendklub.

In der Gemeinde gibt es Sport- und Fitnessstudios, eine 2.760 qm große Radrennbahn, eine Kegelbahn, 3 Tennisplätze, ein Petanque Spielfeld und mehr als 30 Vereine u.a. die Angelsportgruppe, die Mal- und Zeichengruppe, den Handballverein, die Einradtruppe, der Imkerverein, der Tanzsportverein, zwei Kulturvereine, der Country Club, die Blaskapelle, die Budo Welt, den Naturschutzbund, die Schützengilde, den Theaterkreis, die Königlich Preußische Gardeartillerie zu Fuß, den Männerchor, die Freiwillige Feuerwehr und viel, viel mehr.

Hier lebten u.a. der Maler und Grafiker Herbert Behrens- Hangeler, der Minister für auswärtige Angelegenheiten Otto Winzer, der Historiker, Lektor und Ortskronist Manfred Kliem und der Schriftsteller Hans Weber.

Die Tesla-Gigafactory mit ihren vielen Arbeitsplätzen liegt nur ca. 30km entfernt.

Ausstattungsbeschreibung:

• 726 qm großes Grundstück
• 114 qm reine Wohnfläche
• Nutzfläche weit über 124 qm
• Neuwertige Einbauküche aus 2022
• Fußbodenheizung
• Durchgehend instandgehalten
• Sehr gute Lage nahe Berlin
• 2 Stellplätze mit Potential für 3
• Winterfeste Blockhütte
• Glasfaseranschluss ist vorhanden!

Sonstige Angaben:

Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. dessen Bevollmächtigten. Die Objektangabe wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit des Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht den Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages.