Ruhig und idyllisch am Dorfteich gelegenes großes Grundstück mit Haus zum Träume verwirklichen!

Beschreibung:

Im exklusiven Alleinauftrag bieten wir Ihnen ein sehr ruhig und idyllisch, direkt gegenüber dem großem Dorfteich gelegenes Grundstück mit Einfamilienhaus in Ringenwalde einem Ortsteil der Gemeinde Märkische Höhe im brandenburgischen Landkreis Märkisch-Oderland zum Kauf an.

Wer die Ruhe liebt fernab der Großstadt, ist hier genau richtig.

Wenn Sie vor dem Grundstück stehen, sehen Sie, dass das gesamte Grundstück nebst Haus und Nebengebäude wie in einem Dornröschenschlaf liegen.

Das Baujahr des Hauses kann nicht genau definiert werden. 1970 wurde es von dem jetzigen Eigentümer gekauft und 2 Zimmer wurden angebaut. Ca. 2012 wurden die Fenster erneuert.

Das Einfamilienhaus befindet sich auf einem 2.808 m² großem Grundstück und beherbergt eine große Veranda, eine große Küche, ein Bad und 3 Zimmer, wobei der ausgebaute Raum mit einer Deckenhöhe von 2,04 m im Dachboden nicht mitgezählt wurde.

Auch ein kleiner Keller und eine Räucherkammer sind im Haus.

Im Garten blühte immer etwas und erinnert liebevoll die Kinder an das Wirken der Mutter, die diesen damals liebevoll pflegte. Hier finden Sie verschiedene Bäume wie Süßkirschen, den Walnussbaum, die Marille, den Pfirsichbaum und den Apfelbaum. Im Frühling war die Wiese vorm Haus voller Primeln. Zu verschiedenen Zeiten blühten hier Goldlack, Korkenzieherhasel, Holunderbüsche, Luppinien, Flieder weiß und lila, Lilien und Walderdbeeren.

Das Nebengelass wie die alte Scheune, der an der Veranda angebaute Partyraum, das Gewächshaus und die Garage sind jedoch in einem nicht aktuellen bautechnisch zeitgemäßen Zustand.

Hier im Haus wohnte einst eine Familie mit 4 Kindern. Längst sind die Kinder erwachsen und ausgezogen. Nun wird das Haus nicht mehr benötigt und ein neuer Eigentümer gesucht, der dieses Anwesen aus seinem Dornröschenschlaf holt und mit viel Liebe zu einem Paradies gestaltet.

Lagebeschreibung:

Ringenwalde ist ein Ortsteil der Gemeinde Märkische Höhe im brandenburgischen Landkreis Märkisch-Oderland.

Die Entstehung der Gemeinde Ringenwalde beginnt Mitte des 13. Jh. mit der Errichtung der schönen Dorfkirche, die vermutlich als Sicherheitskastell den Dorfbewohnern Schutz geboten hat und heute denkmalgeschützt ist. Die Gutshofanlage mit Herrenhaus und zahlreichen Nebengebäuden ist in der heutigen Form vermutlich im 19. Jh. entstanden. Im gleichen Zeitraum ist auch die heute ablesbare Dorfstruktur mit den innerörtlichen Dorfteichen errichtet worden. Das Gutshaus befindet sich heute in Privatbesitz.

Die Gemeinde liegt direkt am nördlichen Rand des Naturparks Märkische Schweiz, dem ältesten Naturpark in Brandenburg. Hier gibt es eine Physiotherapie und viel, viel Natur.

Die Märkische Schweiz ist seit langem eine gut erschlossene Wanderregion. Hier können Sie auf dem 150 Kilometer umfassenden Wanderwegenetz Natur pur erleben. Als einen reizvollen Wanderweg ist der "Poetenstieg" zu nennen, der beginnend in Buckow durch die Mischwälder und Schlucht der Silberkehle führt. Auf dieser Strecke erleben Sie mit dem Stobbertal eines der schönsten Flussauenwälder der Region. Pure Natur mit Mischwald und Moorlandschaft geprägt durch die letzte Eiszeit und heute auch durch den Biber.

Schon bekannte Dichter und Schriftsteller, wie Theodor Fontane, Bertolt Brecht und andere waren hier zugegen.

Neben vielen Wegen, wo Sie den Naturpark selbst immer wieder neu erkunden können, gibt es auch einen zertifizierten Wanderweg. Dieser führt am Schermützelsee vorbei durch wilde Täler und Schluchten, auf sanfte Hügel und immer wieder überraschende Aussichtspunkte. 1000 Arten von Blütenpflanzen breiten alljährlich ihren bunten Teppich aus. Im Tierreich teilen sich mit vielen anderen Biber, Schwarz- und Weißstorch, Seeadler, Kranich und 53 von 75 heimischen Libellenarten das paradiesische Revier. Die Eiszeit hat hier eine Landschaft mit einer außerordentlichen Fülle und Erlebniskraft geformt.

In der Märkischen Schweiz finden Sie aufgrund des Seenreichtums auch vielfältige Möglichkeiten ein erfrischendes Bad zu nehmen. Der Europaradweg R1 führt durch den Naturpark. Auch Angeln und Pferdesport- hier finden Sie Vieles.

Im Nachbardorf Reichenwalde gibt es einen kleinen Dorfladen und ein nettes Restaurant „Zum Schweizer“.

Ausstattungsbeschreibung:

- 2-fach verglaste Fenster
- Ofenheizung
- Kleiner Keller
- Räucherkammer

Sonstige Angaben:

Courtage und Geschäftsbedingungen:

Es gilt ein vom Käufer an uns zu entrichtendes Vermittlungs- bzw. Nachweishonorar (Maklercourtage) bei Abschluss des Kaufvertrages in Höhe von 3,57% (inkl. gesetzl. MwSt.) auf den tatsächlichen Kaufpreis als vereinbart.

Unsere Angebote sind nur für den Empfänger selbst bestimmt. Bei einer Weitergabe an Dritte haftet der Angebotsempfänger für unsere Courtage.

Die Inhalte unserer Angebote beruhen auf den Angaben des Verkäufers bzw. anderer fremder Dritter und nicht auf unseren Ermittlungen und erfolgen deshalb ohne Gewähr für deren Richtigkeit.

Unsere Angebote erfolgen freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Der Makler darf auch für den Verkäufer als Nachweis- und Vermittlungspartner provisionspflichtig tätig werden.

Wir weisen vorsorglich darauf hin, dass der Angebotspreis bei entsprechend starker Nachfrage steigen oder fallen kann.
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Wissen Sie eigentlich, was Ihre Immobilie wert ist?

Planen Sie, Ihre Immobilie zu verkaufen oder wollen Sie erst einmal nur den Marktwert Ihres Objektes ermitteln lassen?

In beiden Fällen sind Sie bei mir an der richtigen Adresse. Ich kenne den Markt, ermittle individuell für Ihre Immobilie den richtigen Marktwert und biete Ihnen den bestmöglichen Service.

Ich freue mich, Sie persönlich in allen Bereichen der Immobilienwelt zu beraten!